阻挠建设征收土地的，有关部门可责令交出土地！但不可违法强拆

案    号：（2019）黔行终694号

案    由：房屋行政强制案

审理法院：贵州省高级人民法院

案件类型：行政案件

审结日期：2019年7月3日

（图源网络，与案件无关）

案情简介：

2017年，贵州省黔西某县实施城市棚户区改造项目，王某某宅基地上的房屋在征收红线范围内。2017年6月1日，县政府选定的贵州某房地产资产评估事务所作出分户评估报告，王某某商业用房面积约为90平方米，住宅面积五百余平方米，评估总价约240万元。王某某认为征收补偿安置标准过低，未在签约期内与县政府签订征收补偿安置协议。2018年5月3日，县人民政府向王某某作出货币安置补偿与产权置换补偿决定，并告知王某某收到决定书之日起10日内如未到房屋征收部门办理补偿安置和移交手续，视为放弃产权置换自愿选择货币补偿方式。王某某不服，向黔西南州人民政府申请复议。9月8日，县政府组织人员对王某某房屋进行强制拆除。王某某不服，诉至法院。经一审法院审理，确认县政府强制拆除王某某房屋的行政行为违法。县政府不服一审判决，向贵州省高级人民法院提起上诉。

案件结果：

经法院调查，县政府对案涉集体土地及土地上的房屋并无强制执行权，其组织实施被诉行政强制行为明显超越职权。且县政府强制拆除王某某房屋，并未遵循行政强制法定程序，其行政强制程序违法，一审判决确认违法并无不当。县政府上诉理由明显不能成立，本院不予支持。最终贵州省高级人民法院判决驳回上诉，维持原判。

专业解读：

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条：“违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地，拒不交出土地的申请人民法院强制执行。”

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